Poplavljeni susjedi odozgo – što učiniti i tko je kriv? Slijed postupaka žrtava

Potopljeni susjedi odozgo – što učiniti i tko je kriv?

Poplavljeni susjedi odozgo – što učiniti? Pitanje je zabrinjavajuće, vjerojatno za sve stanovnike višestambenih zgrada. Uostalom, takve se „poplave“ događaju mnogo češće nego što se možda čini na prvi pogled. Slika je mnogima bolno poznata: navečer se vraćate s posla, sjećanje na sveobuhvatni, nedavno završen popravak još uvijek svijetli (takva „pikantnost“, prema poznatom zakonu zlobnosti, radije se događa kad je vaše gnijezdo već istrenirano do sjaja), pogledajte ležeran pogled i smrznuti se u tihom prizoru – improvizirani tuš sa stropa, padajući tapete, natečeni parket.

Pokušajmo identificirati glavne aspekte vaše taktike djelovanja u ovoj situaciji. Kompetentan pristup i adekvatno ponašanje pola je bitke..

Sadržaj

• Gdje započeti?
• Identifikacija odgovornih osoba
• Kamo krenuti ako su susjedi poplavili?
• Privlačenje nezainteresiranih susjeda
• Sastanak s neovisnim procjeniteljem
• Sastavljanje procjena štete
• Postupak naknade
• Poplavljeni susjedi – što učiniti?

Gdje započeti?

Uz usvajanje tableta valerijane. Ali ozbiljno, onda prestanite pakovati i trezveno procijeniti situaciju. Napokon, “poplava” se već dogodila, a to se ne može promijeniti ni histerijom ni kolosalnim skandalom. Ali može se “zaraditi” živčani slom.

Budite oprezni, oprezni. Ovo će biti najbolji početak Operacije Y. Opskrbite se upornošću, strpljenjem i pripremite se za žrtvu određenog vremenskog razdoblja. Ako ste preplavili susjede, posebno ne možete računati na njihov bezuvjetno-dobrovoljni pristanak da se oproste od sadržaja svog novčanika.

Dakle, duboko udahnite … i trčite do “junaka trijumfa” – potrebno je zaustaviti katastrofu, tj. Isključiti vodu, isključiti slavine itd. Također, što prije, isključite napajanje, isključite sve uređaje.

Identifikacija odgovornih osoba

Sve ovisi o tome što se točno probilo. Ako je to, na primjer, uobičajeni uspon, onda je ispred vas odgovor ZhEU – operativno stanje tih tijela trebala bi redovito pratiti.

Ali tuš zbog puknute baterije ili oštećenog crijeva na slavini znači samo jedno – suđenje će biti izravno sa stanovnicima (vlasnicima) stana.

Kamo krenuti ako su susjedi poplavili?

Obavijestivši / upozorivši susjede (ne produžujte zadovoljstvo) i spriječite mogući kratki spoj uklanjanjem svih kućanskih i drugih električnih uređaja iz utičnica, potrebno je kontaktirati organizaciju koja opslužuje kuću, a također hitno pozvati dežurnog stručnjaka. Na kraju, ne isključuju se situacije kad se sami ne možete nositi s velikim curenjem vode.

Pa, voda više ne curi i sada bi predstavnici tvrtke za upravljanje trebali izraditi akt kojim će se navesti uzrok istjecanja vode (kvar miksera, kvar radijatora, neispravan fleksibilni priključak perilice), navodni okrivljenik (ZHEK ili susjedi) i iznos nastale štete vaš popravak, vlasništvo.

Također, akt poplave mora nužno sadržavati sljedeće stavke:

• sastav povjerenstva;
• datum i točno vrijeme primitka prijave;
• vrijeme tijekom kojeg je otklonjena curenje (nesreća).

Pažnja! Ovim činom se ne mogu opisati nastali nedostaci u namještaju, ožičenju, uređajima. Je li to vaš slučaj? Ne brinite i prestanite gurati ove predmete. Nezavisni procjenitelj (koji bi trebao postati vaš sljedeći službeni „gost“) tijekom evaluacije će u sljedeći dokument „ove papire“ uvrstiti sve pogođene predmete.

Osim predstavnika relevantnih struktura, akt mora potpisati oštećena i (u idealnom slučaju) kriva osoba. A također su predstavnici brižne javnosti i drugi susjedi. Ali ako obično nema problema s “drugim”, onda nevoljni organizatori “poplave” ne žele uvijek dati autograme za dokumente koji doprinose pražnjenju vlastitih džepova. I to je, u načelu, razumljivo – u odbijanju priznavanja štetnog sudjelovanja očituje se obrambena reakcija, sasvim prirodna za bilo koju osobu.

Što se tiče ovog određenog čina, on bi trebao biti sastavljen na dan nesreće. Jasno je da je cijenjena komisija u vidu glavnog inženjera, vodoinstalatera i zanatlija neobično zauzeta i očito nema neodoljivu želju da posjeti vaš mokri samostan – ali ovdje ih je potrebno odlučno dovesti „za ruku“. Ako su žalbe prljave i nesigurne, vjerujte da ćemo „doći sutra“ pretvoriti u „pričekajte do sljedećeg tjedna“.

Privlačenje nezainteresiranih susjeda

Zatvorivši vrata iza ZHEKovske staze, nastavite “graditi” liniju obrane. Pozovite u kuću više susjeda koji nisu uključeni u incident da bi privukli podršku što je moguće više svjedoka. “Razaranje”, zajedno s njima, skinite kameru ili kamkorder. Bilo bi lijepo kad bi susjedi pristali biti u kadru.

Važno! Na svakoj slici mora se postaviti datum..

Takvi “kućni” dokazi u nekim su slučajevima vrlo korisni.

Sastanak s neovisnim procjeniteljem

Komisija ZhES, kao što znate, bila je prva, ali ne i posljednja. Najkasnije 20 dana nakon nesreće, trebali biste posjetiti ugledniju tvrtku – neovisne procjenitelje / predstavnike LREO (organizacije nadređene ZHEK-ovima) kako biste sastavili neispravan akt.

Ovdje se pobrinite da se sve prividne štete izvrše u što detaljnijem obliku. Zapamtite: ovo je vaš novac. Ovaj dokument treba točno odražavati kvalitetu završnih obrada i građevina..

Hrabrije pokazite komisiji sve posljedice poplave – zidove, namještaj (čak i njegov sadržaj), kućanske aparate. Inzistirajte na popravljanju svake sitnice. Ako ste zbog poplave svojih susjeda oštetili telefonsku liniju, ožičenje i skupu opremu u stanu, obavijestite o tome ovlaštene osobe. Na djelu se, naravno, treba pojaviti odgovarajući unos (oznaka).

Ni u kojem slučaju ne počnite uklanjati posljedice (uklanjanje tapeta, uklanjanje laminata) prije posjeta evaluacijske tvrtke. I također ne žurite s njenom „žalbom“. Uostalom, sva se „ljepotica“ ponekad uspne nakon nekoliko dana: voda se može zadržati u podu i oblikovati nove mrlje..

Sa neispravnim činom, baš kao i s činom poplave, obje su strane upoznate s potpisom. Nevoljnost jedne od stranaka da potpiše dokument je fiksna. Presliku djela dobivaju i krivac i žrtva. Ako su susjedi poplavili stan ne samo vama, tada bi ovaj dokument trebao biti dostavljen svim prisilnim sudionicima u procesu..

Mislite li da tu završava birokracija? Požurimo te uznemiriti – ne.

Sastavljanje procjena štete

Na vaš zahtjev oni će biti angažirani u ZhES-u ili ZhREO-u. Da biste ispunili ovaj odlomak, možete se obratiti drugom uredu, ali on mora imati zakonska prava.

Sve troškove povezane s papirnatim tiagotomotinom, možete sigurno uključiti u buduću tužbu.

Specijalisti koji izrađuju procjenu svoj će posao obavljati na temelju neispravnog akta i važećih standarda. Treba uzeti u obzir kvalitetu građevinskih materijala i njihovu maloprodajnu cijenu. Neće biti suvišno dostaviti svoje rashladne dokumente, čekove, ako ste se, naravno, oprezno brinuli o njima.

Što mogu reći, takvi sudski sporovi ne doprinose jačanju zajedničkih odnosa između etaža. Želio bih se podsjetiti da prije odlaska na sud morate biti čvrsto uvjereni da su krivci osobno susjedi.

Popis slučajeva u kojima je kriv ZhES:

1. Neispravni ventili na cjevovodima (uvodni, zajednička kuća), zbog čega nije bilo moguće pravovremeno isključiti vodu.
2. Uobičajeni pad sustava.
3. Nedostatak ili loši rad na popravcima i održavanju.

Postupak naknade

Dakle, vaše okolnosti ne spadaju ni u jednu točku? Dakle, krivac je očit. U slučaju da vas susjedi odozgo preplave zbog nemara ili nemara, događaji se mogu razvijati na ovaj način:

1. Nadoknada sporazumom stranaka. Ovo je najbolja i najpovoljnija opcija. Uštedjeli ste vrijeme – djelomično uštedjeli novac za susjede.
2. Sudska naknada pravdom mira. Takvo je razmatranje moguće uz iznos štete do 800 dolara. Ročište će se održati u pojednostavljenom obliku.
3. Postupak pred okružnim sudom. Moguće je ako iznos potraživanja premaši prag od 800 USD. Takav se postupak obično može odgoditi u nedogled..

Poplavljeni susjedi – što učiniti?

Može se dogoditi da vaš stan postane izvor “duše”. Poplavili ste susjede – tko je kriv u ovom slučaju? Gledajući što se dogodilo. Mogući uzroci zahtjeva za upravljanje kućama su gore opisani. Sva ostala „proboja“ u potpunosti na vašoj savjesti.

Kako nastaviti? Posjetite svoje susjede i pokušajte pregovarati o miru. Ne radi? Ne “zijevajte” ako ne želite da budu prevareni poput ljepljivih. Osobno pregledajte pogođene sobe, fotografirajte se. Imate svako pravo da budete prisutni prilikom sastavljanja djela štete.

Ukratko, vrijedno je napomenuti da se većina poplava može spriječiti ako pažljivo razmislite o performansama sustava u stanu. Suhi strop za vas i vaše susjede!