• 11/04/2022
• Kategorije: Krov

Kako brzo ukloniti propuštanje krova

S problemom propuštanja krova susreću se gotovo svi stanovnici gornjih katova visokih zgrada, kao i vlasnici privatnih kuća. Živjeti na nepropusnom krovu potpuno je neugodno: vlaga raste u kući, mrlje se pojavljuju na stropu, gips se raspada, lišće tapete, vlaga dovodi do pojave gljivica i neugodnog mirisa plijesni. Između ostalog, opasno je i zbog toga što ožičenje može imati kratki spoj ili može doći do otklona greda poda, urušavanja splavi. Krovove privatnih kuća popravljaju sami vlasnici, a u stambeno-komunalnom sektoru uklanjanje propuštanja krova odgovornost je komunalnih službi. Iz kojih razloga se događa ova izvanredna situacija i koji su načini da je riješite – to će se raspravljati u ovom članku.

Sadržaj

• Vrste propuštanja krova
• Potražite curenja
• Uzroci propuštanja krova
• Popravak krova od različitih materijala

• Krov od bitumena
• krov
• Krovni popust
• krov

Vrste propuštanja krova

Da biste znali kako se nositi s problemom oštećenja krova, morate odrediti njegovu prirodu i karakter. Vrste propuštanja krova nazivaju se i oborinama, uslijed kojih su nastale:

• Kiša Ako krov procuri tijekom kiše ili odmah nakon njega, tada je, najvjerojatnije, krov oštećen ili su mjesta okomitog ulegnuća pod pritiskom. Ravni krovovi često propuštaju zbog deformacije njihove osnove, što se događa zbog pomaka podne ploče kao posljedica prirodnih pokreta temelja.
• Snijeg. Povezani su s procesom topljenja snijega na krovu. Rastopljena voda se smrzava na strehu krova, u olucima, dolinama – na tim mjestima temperatura je obično ispod nule. Nastali led blokira protok vode, što dovodi do curenja krova na spojevima.
• Suha (ljetna) propuštanja iznenađuju stanovnike, kao što se događa u sušnoj i toploj sezoni. Nastaju kao rezultat stvaranja kondenzata u prostoru ispod krova i izolacije se vlaži.
• Treperuće curenja nisu povezana s kišom. Ne ovise o prirodnim uvjetima i vremenu godine. Njihov uzrok su mikro pukotine u krovnom materijalu, kao i kršenja tehnologije napravljene tijekom njegove ugradnje.

Potražite curenja

Da biste obnovili oštećeni krov, morate pregledati krov i pronaći propuste. To bi trebali raditi posebno obučeni ljudi iz javne službe ili organizacije za popravak..

Pažnja! Sve radove na krovu treba izvoditi isključivo po suhom vremenu, jer je nesigurno biti na mokrom krovnom krovu.

Pregled krova vrši se sljedećim redoslijedom:

1. Izdižući se na tavan, ocjenjuju stanje poda, hidroizolacije, splavi, istražuju krovni materijal u potrazi za vlažnim i plijesni područjima koja ukazuju na mjesta povrede integriteta krovnog tepiha..
2. Vanjskim pregledom grebena procjenjuje se stanje pričvršćivanja i izolacije pregača, posebno u područjima gdje je krovni pokrivač u susjedstvu okomitih elemenata. Istodobno, pregledavaju ožičenje, ako je potrebno, moraju ga isključiti naponom.
3. Zatim, spuštajući se na donji dio krova, proučavaju doline, čisteći ih od povrća i ostataka krova, donjeg sloja krova, čija cjelovitost može biti narušena jakim vjetrovima i kišama..
4. Pregledajte ventilacijske kanale, cijeli sustav odvodnje – cijevi, oluke, lijevke, po potrebi ih očistite od nečistoća, provjerite ima li mahova i lišajeva na padinama, udubljenja, rupa, pukotina i pukotina na krovu..

U nekim se slučajevima mjesto propuštanja može odrediti običnom ruletom, uspoređujući mjesto vlažnog mjesta u stanu s pripadajućim područjem na krovu, s naglaskom na ventilacijske kanale, kanalizacijske vodove i druge elemente zgrade.

Dešava se da vanjski pregled nije uspio otkriti štetu, iako se curenje i dalje nastavlja. Zatim nakon kiše trebate se popeti na potkrovlje i kredom označiti mjesto prodiranja vlage, a zatim ga zakrpati po suhom vremenu.

Uzroci propuštanja krova

Krovni tepih, bez obzira na oblik krova, trebao bi oblikovati kontinuiranu hidroizolaciju. U slučaju kršenja nepropusnosti njegovog sloja, voda prodire u prostor pod krovom i može navlažiti izolaciju, smanjujući njegovu učinkovitost, i može procuriti kroz stropove do zidova.

Ako su napravljene pogreške pri izradi krovnog sloja, tada novi krov može procuriti, posebno na dolinama, na mjestima gdje krov dodiruje zidove, cijevi, parapete i druge okomite elemente. Oštećenja mogu biti raznih razmjera. Ponekad je za popravak propuštanja dovoljno lagan popravak, a u nekim se slučajevima to ne može ukinuti uz pomoć stručnjaka, jer je možda potrebno zamijeniti cijeli „krovni“ kolač.

Otkrivši na kojem se mjestu nalazi propuštanje krova u stambenoj zgradi, potrebno je utvrditi njegov uzrok kako bi se izravno pristupilo popravnim radovima. Glavni uzroci oštećenja krova uključuju:

• prekomjerni vijek trajanja krova;
• oštećenja krovnog tepiha tijekom rada i uklanjanje snijega na krovu;
• biološko kršenje nepropusnosti krova zbog oštećenja mahovinama i gljivicama;
• smanjenje elastičnosti krovnog materijala uslijed naglih promjena temperature;
• prirodno starenje krova pod utjecajem vjetra, vlage i sunčeve svjetlosti;
• nepravilna ugradnja travnjaka na krov, zbog čega je krovna konstrukcija uništena korijenjem biljaka;
• posljedice nepravilnog dizajna krovnog uređaja ili tehnoloških kršenja instalacije.

Pronalaženje uzroka curenja u praksi nije uvijek jednostavno.

To se posebno odnosi na nagnute krovove, gdje voda teče na jednom mjestu i može kapnuti na potpuno drugom mjestu. Uostalom, ni najpouzdaniji krovište nije idealno zapečaćeno: kišne kapi i snijeg pušu pod naletima vjetra.

Stoga, ako postoji propuštanje krova, potpuni pregled krova uz sudjelovanje stručnjaka.

Popravak krova je odgovornost komunalnih službi. Stoga odmah trebate napisati izjavu stambenom uredu o popravcima krova.

Štoviše, nije dovoljno samo napisati da je došlo do propuštanja krova – izjava bi trebala odražavati cjelokupnu sliku problema, naime: tko je i kada primijetio propuštanje, broj stana kojem je potreban popravak krova, približan iznos nastale štete, zahtjev za poduzimanjem mjera za otklanjanje propuštanja. Predstavnici ureda za stanovanje moraju doći i sastaviti akt o propuštanju krova, a zatim organizacija mora tijekom dana otkloniti propuštanje.

Popravak krova od različitih materijala

Krov od bitumena

Postupak popravljanja krova ovisi o prirodi i opsegu oštećenja, kao i o krovnom materijalu. Ako, na primjer, bitumenski krov curi, popravak može biti lokalni ili kapitalni..

Lokalni popravci se izvode na relativno novim premazima, gdje veći dio krova i dalje zadržava svoje performanse:

• oko oštećenog područja izrezan je komad krova, udubiti najmanje 50 cm;
• rezultirajuća rupa se izlije s tekućom gumom ili s polimernim mastikom.

Ako je premaz s vremenom izgubio svoju elastičnost, krpljenje se neće spasiti: curenja na različitim mjestima stalno će se pojavljivati. U ovom slučaju trebate očistiti stari premaz do baze i potpuno zamijeniti krovni tepih..

krov

Propuštanja na metalnom krovu nastaju zbog nepravilne ugradnje ili kršenja tehnologije uređaja krovnog kolača. U tom slučaju, ovisno o uzroku oštećenja, preporučuje se obavljanje sljedećeg posla:

1. Rezultirajuća oštećenja trebala bi biti zapečaćena, a zatim tretirana antikorozivnim spojem. Ako je velika količina oštećenja, zamjenjuje se čitav list..
2. Ako se vijci olabave, potrebno ih je zamijeniti novim. Nema smisla zatezati stare pričvršćivače – rezultat će biti kratkoročan.
3. Propuštanje zbog nepravilnog odabira materijala za krovnu pitu uklanja se potpunom zamenom donjih slojeva

Krovni popust

Kvarovi na takvom krovu nastaju, u pravilu, na zglobovima lima. Propuštanja se uklanjaju ponovnim kotrljanjem šavova posebnim alatom. Uz to, spojevi su zapečaćeni silikonskim ili bitumenskim brtvama. Ovdje, baš kao i kod metalnih krovova, možete u potpunosti zamijeniti plahte ili možete napraviti zakrpu, koja se učvršćuje lemljenjem ili samoreznim vijcima za aluminij.

krov

Glavni problem ovog materijala su pukotine koje nastaju zbog širenja zbog temperaturnih krajnosti i nepoštivanja pravila ugradnje.

Vrste popravnih radova ovisit će o uzroku oštećenja:

1. Jačanje šiparske konstrukcije omogućit će izbjegavanje pucanja tijekom toplinskih deformacija krovnih dijelova.
2. Novo zajedničko cementiranje smanjit će štetu.

Ako je uzrok propuštanja jaz u hidroizolaciji između splavi i sanduka, tada su pred nama složeniji radovi i oni se izvode sljedećim redoslijedom:

• iz popravljenog područja uklonite pločice;
• uklonite potrebni dio šine i uklonite oštećeni dio hidroizolacije;
• stavite flaster, popravite ga mastikom ili posebnim krovnim ljepilom;
• postavljeni uklonjeni ili novi fragmenti tračnica;
• vratiti pločicu.

Izvođenje takvih popravaka zahtijeva velike profesionalne vještine..

Dakle, provodi se pregled krova, razjasnjen je i otklonjen uzrok oštećenja. U takvim je slučajevima glavno djelovati kako bi se spriječilo širenje vlage u stanu, narušavajući kvalitetu života i opće raspoloženje. Stanari trebaju biti svjesni da, kako bi se spriječile neugodne situacije s propuštanjem, od stanara i održavanja moraju se obavljati redoviti pregledi stanja krova svakih šest mjeseci..